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# 【41校網】範圍、小學、中學名單及排名、屋苑、租盤全攻略
- URL: https://www.happykidshk.com/school-net-41/
- Published: 2026-09-15T03:23:41.000Z
- Updated: 2026-09-15T03:23:41.000Z
- Author: Happykids
- Tags: 校網

41校網是九龍區最受家長關注的小一校網之一，主要涵蓋九龍塘、九龍城、筆架山道、廣播道、美東邨及曉薈一帶。區內不但有喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等傳統名校，附近亦集中喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部）、嘉諾撒聖家書院等熱門中學，因此吸引不少家庭在子女升學前搬入區內租屋。

不過要注意，**41校網主要是小一派位校網**，並不等於中學也有一個「41校網」。升中主要按中學學位分配辦法、學生所屬小學校網及自行分配學位等制度進行。以下整理41校網範圍、小學及鄰近中學名單、坊間排名、熱門屋苑和租盤資料，方便家長部署升學及搬屋。

## 41校網範圍

教育局列出的41號小一學校網涵蓋：

- 九龍城。
- 九龍塘。
- 筆架山道。
- 廣播道。
- 美東邨。
- 曉薈。

上述範圍是教育局的概括地區，實際校網要以住宅的完整地址、座數及入學年度公布為準。相鄰街道、屋苑甚至同一地區的個別地址，均不應只憑地區名稱判斷校網。

| 地區     | 住宅及生活特色      | 家長需注意            |
| ------ | ------------ | ---------------- |
| 九龍塘    | 低密度住宅及傳統豪宅較多 | 租金高，部分地段距離港鐵較遠   |
| 廣播道    | 大型屋苑、洋樓及豪宅並存 | 大單位選擇較多，部分屋苑依賴巴士 |
| 九龍城    | 食肆、街市及社區配套成熟 | 舊樓比例較高，要留意電梯及隔音  |
| 筆架山道   | 環境清靜、住宅面積較大  | 車位需求及日常交通要一併考慮   |
| 美東邨、曉薈 | 公營房屋及較新住宅選擇  | 要核實地址是否屬最新41校網   |

41校網近年一直是熱門校網。公開資料顯示，2026年度九龍區小一統一派位中，41校網獲派首三志願比例約79.6%，屬全港較高水平；但這是整個校網的整體數字，不代表喇沙小學或瑪利諾修院學校的個別取錄率。

## 41校網小學名單

近年41校網小一選校名冊常見的官立及資助小學包括：

| 小學              | 類別 | 性別  | 主要特色              |
| --------------- | -- | --- | ----------------- |
| 喇沙小學            | 資助 | 男校  | 傳統名校，與喇沙書院有直屬關係   |
| 瑪利諾修院學校（小學部）    | 資助 | 女校  | 傳統女校，具直屬中學銜接優勢    |
| 拔萃小學            | 私立 | 男女校 | 自行招生，不屬一般統一派位選項   |
| 嘉諾撒聖家學校         | 資助 | 女校  | 天主教背景，位於九龍城聯合道    |
| 嘉諾撒聖家學校（九龍塘）    | 資助 | 女校  | 九龍塘區女校，校址與聯合道分校不同 |
| 九龍塘官立小學         | 官立 | 男女校 | 官立學校，升中選擇較多元      |
| 華德學校            | 資助 | 男女校 | 重視品格、語文及全人發展      |
| 中華基督教會基華小學（九龍塘） | 資助 | 男女校 | 基督教背景，注重語文及多元學習   |
| 九龍塘天主教華德學校      | 資助 | 男女校 | 天主教背景，重視德育及閱讀     |
| 耀山學校            | 資助 | 男女校 | 佛教背景，着重關愛校園及學生支援  |

不同網站有時會把參與統一派位、私立學校或跨區選校名單混合整理，學校數量可能因統計口徑而不同。家長填寫選校表前，應以教育局最新一年度的「小一入學統一派位選校名冊」為準。

### 拔萃小學不是大抽獎學校

拔萃小學雖然經常與41校網名校一同出現，但它是私立學校，家長須按校方自行公布的招生程序申請，不能單靠居住41校網參加統一派位。這一點與喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等官津學校不同。

## 41校網小學排名

教育局沒有公布官方小學排名，坊間排名多數根據升中表現、學術口碑、校風、家長評價及學校知名度整理，因此只應作參考。

### 第一梯隊

**瑪利諾修院學校（小學部）**

瑪利諾修院學校（小學部）是區內最受關注的女校之一，傳統校風鮮明，家長普遍重視其語文環境、學術要求及與中學部的聯繫。適合希望女兒在女校環境學習、並重視傳統升學路向的家庭。

**喇沙小學**

喇沙小學是傳統男校，與喇沙書院有直屬關係。學校競爭向來激烈，除了學術表現，家長也應了解男校校風、功課要求、課外活動及子女個性是否適合。

**拔萃小學**

拔萃小學屬私立學校，招生模式、學費及面試要求與官津小學不同。雖然坊間排名經常把它列為41校網名校，但它不應與統一派位小學直接比較。

### 第二梯隊

**嘉諾撒聖家學校及嘉諾撒聖家學校（九龍塘）**

兩校同屬嘉諾撒教育背景，均為女校，但校址、校舍及招生安排不同。家長填表時必須核對完整校名，不能只寫「聖家」。

**九龍塘官立小學**

九龍塘官立小學是區內主要官立學校，學費負擔相對低，升中路向較多元。選校時應比較其教學語言、校本課程、課外活動及家長對校風的評價。

**華德學校**

華德學校是41校網內受家長關注的男女校，適合希望子女在男女同校環境學習，並重視語文、品格及多元活動的家庭。

### 第三梯隊及特色選擇

中華基督教會基華小學（九龍塘）、九龍塘天主教華德學校及耀山學校，亦是41校網內值得比較的學校。它們未必如喇沙或瑪利諾修院般具全港知名度，但家長可按宗教背景、校風、校本課程、功課量及升中取向作選擇，而不是單純追逐排名。

## 41校網附近中學名單

41校網沒有對應的小一以外「中學校網」。以下中學主要位於九龍城區、九龍塘及附近地區，或與41校網小學存在直屬、聯繫或地理上的升學關係：

| 中學           | 類別 | 性別  | 特色或關係           |
| ------------ | -- | --- | --------------- |
| 喇沙書院         | 資助 | 男校  | 與喇沙小學有直屬關係      |
| 瑪利諾修院學校（中學部） | 資助 | 女校  | 與小學部具直屬關係       |
| 拔萃男書院        | 直資 | 男校  | 私立／直資升學路線，須自行申請 |
| 嘉諾撒聖家書院      | 資助 | 女校  | 與嘉諾撒聖家學校有聯繫     |
| 九龍塘學校（中學部）   | 資助 | 男女校 | 具小學部及校本升學特色     |
| 華英中學         | 資助 | 男女校 | 九龍城區傳統熱門英文中學    |
| 迦密中學         | 資助 | 男女校 | 九龍城區熱門英文中學      |
| 民生書院         | 資助 | 男女校 | 提供小學及中學教育       |
| 何明華會督銀禧中學    | 資助 | 男女校 | 英文教學及多元課程受關注    |
| 東華三院黃笏南中學    | 資助 | 男女校 | 九龍城區傳統資助中學      |
| 九龍真光中學       | 資助 | 女校  | 傳統女校及英文中學選擇     |
| 協恩中學         | 直資 | 女校  | 九龍城區熱門直資女校      |

中學是否可供子女申請，須視乎中一自行分配學位、統一派位、直資招生及學校的收生準則。不能因為小學位於41校網，就保證升讀區內任何一間中學。

## 九龍城區中學排名參考

坊間2026年九龍城區中學排名及Banding多屬非官方估算，常見的第一梯隊包括：

1. 協恩中學。
2. 瑪利諾修院學校（中學部）。
3. 迦密中學。
4. 華英中學。
5. 何明華會督銀禧中學。
6. 民生書院。
7. 九龍真光中學。
8. 喇沙書院。
9. 香港培正中學。
10. 拔萃男書院。

不同排名的次序並不一致，例如有資料把喇沙書院列為九龍城區最前列，亦有資料把瑪利諾修院學校（中學部）、迦密中學、華英中學等列入Band 1A或區內頂尖選擇。

家長應留意，香港中學並沒有教育局公布的固定Banding名次；「Band 1A、1B、1C」主要是坊間按歷年收生及學術表現的概括分類。實際升中時，學生所屬小學的校內成績、呈分試、選校策略及當年競爭，都會影響結果。

## 41校網熱門屋苑

### 九龍塘及廣播道

41校網常見的屋苑及住宅包括：

- 逸瓏。
- 尚御。
- 陶源。
- 嘉皇臺。
- 碧華花園。
- 百美花園。
- 碧麗閣。
- 嘉柏園。
- 嘉翠園。
- 雅麗園。
- 雅華閣。
- 賢文禮士。
- 畢架山一號。
- 廣播道87至91號。
- 翠麗苑。

碧華花園是九龍塘較大型屋苑之一，公開租盤曾見實用約1,212平方呎、月租約HK$50,000的單位；屋苑以大面積住宅及車位選擇為主，較適合重視居住空間的家庭。

畢架山一號位於筆架山道，公開租盤曾見實用約1,114平方呎三房單位，月租約HK$60,000；這類屋苑通常環境較清靜，但家庭要計算車位、校車及日常交通成本。

### 九龍城一帶

九龍城的住宅選擇較廣，包括：

- 南首。
- 金翠苑。
- 樂苑。
- 嘉林閣。
- 曉暉花園。
- 九龍城舊樓。
- 聯合道、太子道西及城南道附近住宅。

九龍城的優勢是食肆、街市、超級市場及社區設施齊全，租金選擇亦比九龍塘闊；但舊樓的電梯、隔音、採光、維修及管理質素差異較大，睇樓時要逐項檢查。

## 41校網租盤租金

截至2026年8月底，28Hse九龍塘租盤搜尋頁面約有121個放租樓盤，實際數量會因放盤上架及租出而每日變動。

按公開盤源及近期個案，41校網附近租金可作以下參考：

| 單位類型       | 月租參考                | 常見地區           |
| ---------- | ------------------- | -------------- |
| 九龍城開放式或細單位 | 約HK$6,000至12,000    | 舊樓、唐樓          |
| 細型一房       | 約HK$16,000至20,000   | 九龍城、較新住宅       |
| 一般兩房       | 約HK$20,000至30,000   | 九龍城、廣播道、九龍塘舊屋苑 |
| 普通三房       | 約HK$30,000至45,000   | 九龍城、九龍塘        |
| 大型三房連車位    | 約HK$45,000至60,000   | 廣播道、筆架山道       |
| 豪宅四房或特色單位  | 約HK$60,000至80,000以上 | 逸瓏、畢架山一號、賢文禮士  |

例如，秀竹園道有實用約1,032平方呎、三房連工人套及車位的單位，公開月租約HK$46,000；九龍城亦有面積較小的唐樓單位，曾見約150平方呎開放式單位月租HK$6,200，但這類盤源供應及狀況差異很大。

租金不能只看叫價。管理費是否包括、是否連車位、單位裝修、樓齡、景觀、校車站距離及最短租期，均會影響實際居住成本。

## 租入41校網注意事項

### 先核實完整地址

簽約前要求代理提供完整地址，包括屋苑、座數、樓層及單位，並向教育局查詢該地址在相關入學年度的校網。不要只相信廣告寫上「41校網」四個字。

### 準備住址證明

家長應保存正式租約、差餉單、水電煤單及其他住址文件。租約地址必須與實際居住地址一致，亦不要以借址、虛假地址或短期掛名方式申請學位，否則可能被取消資格或追究責任。

### 配合申請時間

搬屋日期、租約生效日及小一申請時間要互相配合。若子女準備參加下一年度小一派位，應提早查閱教育局日程，不要在截止日期前才搬入。

### 計算總生活成本

除了租金，還要計算：

- 管理費及差餉。
- 車位租金。
- 校車或保姆車費用。
- 往返學校的交通時間。
- 補習及課外活動交通。
- 搬屋及代理佣金。
- 舊樓維修、噪音及衛生問題。

## 選校及搬屋策略

若目標是喇沙小學或瑪利諾修院學校，不能只靠搬入41校網。家長要同時處理自行分配學位、統一派位、世襲優勢及叩門安排。填寫乙部志願時，應按真正接受程度排序，並預留較穩妥的學校。

若家庭重視中學升學，則應比較小學是否與心儀中學有直屬或聯繫關係，以及學校過往的升中派位表現。若希望子女日後申請直資或私立中學，則不一定要把所有資源集中於小學校網，也要預留面試、課外活動及語文訓練的時間。

## 總結

41校網的吸引力在於九龍塘、九龍城及廣播道一帶名校密度高，住宅選擇由舊樓、小型單位到豪宅大宅都有。小學方面，喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）、嘉諾撒聖家學校、九龍塘官立小學及華德學校是家長常見選擇；中學方面，喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部）、嘉諾撒聖家書院、迦密中學、華英中學及協恩中學則是九龍城區熱門學校。

租金方面，細型單位約由HK$6,000至20,000起，一般兩房約HK$20,000至30,000，三房及大型豪宅則可達HK$45,000至80,000以上。最重要是：**校網要核實完整地址，排名只作參考，中學並沒有與41校網完全相同的派位制度。** 最終申請資格、學額、校網及收生安排，應以教育局及學校最新公告為準。