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# 【81校網】範圍、小學、中學名單及排名、屋苑、租盤全攻略
- URL: https://www.happykidshk.com/school-net-81/
- Published: 2026-09-22T01:54:26.000Z
- Updated: 2026-09-22T01:54:26.000Z
- Author: Isaac Wong
- Tags: 校網

**81校網**涵蓋新界**北區的粉嶺及周邊鄉郊一帶**。近年隨著皇后山大型公企屋及周邊私人屋苑相繼入夥，81校網成為不少年輕家庭及首置上車客關注的熱門選校網之一。網內擁有數間升中表現優異的傳統地區名校，且升中時劃入「北區」中學網，共享區內優質的中學資源。

## 81校網涵蓋範圍

81校網主要涵蓋粉嶺市中心及周邊地區：  

- **市中心及鐵路沿線**：粉嶺名都、粉嶺中心、牽晴間、花都廣場、碧湖花園、嘉福邨、祥華邨等。
- **聯和墟及皇后山**：綠悠軒、帝庭軒、御庭軒、皇后山邨、山麗苑等。
- **鄉郊及其他地區**：坪輋、打鼓嶺、軍地、龍躍頭等。

## 81校網 14 間官津小學名單與熱門排名

81校網共有 14 間官立及資助小學，其中「三線名校」及新校備受家長追捧：

| **學校名稱**           | **學校類別 / 宗教** | **學校特色與評語（排名領先熱門）**              |
| ------------------ | ------------- | -------------------------------- |
| **五旬節于良發小學**       | 資助 / 基督教      | 區內傳統神級名校，學術風氣濃厚，升中派位表現極佳。        |
| **聖公會嘉福榮真小學**      | 資助 / 基督教      | 網內熱門頂尖選擇，校風純樸，學生兩文三語表現出色。        |
| **五旬節靳茂生小學**       | 資助 / 基督教      | 辦學口碑極佳，注重STEM及多元發展，升中 Band 1 率高。 |
| **救世軍中原慈善基金皇后山學校** | 資助 / 基督教      | 皇后山新區全新校舍，設施先進，近年深受新居民歡迎。        |
| **東華三院曾憲備小學**      | 資助 / 無        | 皇后山新校舍，資源充沛，發展迅速。                |
| **粉嶺官立小學**         | 官立 / 無        | 官立背景，聯繫粉嶺官立中學，表現平穩。              |
| **上水宣道小學**         | 資助 / 基督教      | 歷史悠久，注重品德教育與學術平衡。                |
| **粉嶺公立學校**         | 資助 / 無        | 傳統鄉村背景小學，校園環境開揚，關愛文化濃厚。          |
| **鳳溪廖潤琛紀念學校**      | 資助 / 無        | 體藝及課外活動豐富，注重全人發展。                |
| **香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校** | 資助 / 佛教       | 著重佛化品德教育，環境優美。                   |
| **寶血會培靈學校**        | 資助 / 天主教      | 校風嚴謹，重視心靈健康與品德發展。                |
| **方樹福堂基金方樹泉小學**    | 資助 / 無        | 發展平穩，提供全面均衡課程。                   |
| **基督教粉嶺神召會小學**     | 資助 / 基督教      | 關愛校園，注重兩文三語及多元智能。                |
| **打鼓嶺嶺英公立學校**      | 資助 / 無        | 著名綠色生態學校，戶外學習資源豐富。               |

### 中學派位網優勢（北區中學）

81校網的小學生在升中派位時將納入**北區中學網**。北區擁有數間全港知名及地區頂尖的英文中學（Band 1）：  

- **區內熱門 Band 1 中學**：  
  - **香港道教聯合會鄧顯紀念中學**（全港頂尖 Band 1A 英文中學，公開試成績極佳）
  - **聖公會莫壽增會督中學**（傳統名牌英中）
  - **東華三院甲寅年總理中學**（熱門 Band 1 英中）
  - **東華三院李嘉誠中學**（學術與體藝兼備）
  - **風采中學（教育評議會主辦）**（近年升中表現顯著上升）

### 熱門屋苑與租盤全攻略

81校網內私樓選擇豐富，主要集中於粉嶺站周邊及聯和墟，租金相對港島及九龍區更為親民，極具性價比：  

| **屋苑名稱**        | **區域位置** | **物業特色與生活配套**                       | **參考月租範圍（兩房）**      |
| --------------- | -------- | ----------------------------------- | ------------------- |
| **牽晴間**         | 粉嶺南      | 網內指標私人屋苑，設大型會所及商場，設巴士直達市區，非常受小家庭歡迎。 | 約 $12,500 – $14,500 |
| **花都廣場 / 碧湖花園** | 粉嶺南      | 上車盤及租盤熱門，周邊食肆、超市及巴士站密集，生活機能成熟。      | 約 $11,000 – $13,000 |
| **粉嶺名都 / 粉嶺中心** | 粉嶺站旁     | 天橋直達港鐵粉嶺站，主打交通便利，適合需乘港鐵通勤的家長。       | 約 $11,500 – $13,500 |
| **綠悠軒 / 帝庭軒**   | 聯和墟      | 聯和墟一帶住宅，樓齡相對較新，周邊街市及平民美食極多，環境清幽。    | 約 $12,000 – $14,000 |
| **山麗苑**         | 皇后山      | 居屋屋苑，鄰近皇后山商場及新小學，租金門檻全網最低。          | 約 $8,500 – $10,500  |

### 選校與搵樓實用建議

1. **熱門名校策略**：若以「五旬節于良發小學」或「聖公會嘉福榮真小學」為首選，填報自行分配學位及統一派位乙組（校網內）第一志願時需果斷；若分數不佔優（如只有15分），可退而求其次考慮熱門新校或口碑穩健的學校。
2. **租屋交通考量**：若重視上下學及通勤便利，建議首選粉嶺南（如牽晴間、花都廣場）或粉嶺站旁屋苑；若追求較大居住空間及預算有限，聯和墟或皇后山一帶租盤性價比更高。