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# 【98校網】範圍、小學、中學名單及排名、屋苑、租盤全攻略
- URL: https://www.happykidshk.com/school-net-98/
- Published: 2026-09-22T03:05:11.000Z
- Updated: 2026-09-22T03:05:11.000Z
- Author: Isaac Wong
- Tags: 校網

**98校網**涵蓋新界**離島區東涌新市鎮及周邊離島鄉郊地區**（如大澳、梅窩等）。隨著東涌近年多個私人屋苑、居屋及公邨（如迎東邨、裕雅苑、裕泰苑等）相繼落成入伙，98校網已成為離島區人口密度最高、年輕家庭最集中的小學校網。  

## 98校網涵蓋範圍

- **東涌核心及沿海私人/居屋屋苑**：映灣園、藍天海岸、水藍天岸、海堤灣畔、東堤灣畔、升薈、迎東邨、裕雅苑、裕泰苑、滿東邨等。
- **離島鄉郊地區**：大澳、梅窩、昂坪等。

## 98校網 10 間官津小學名單與熱門排名

98校網共有 10 間官立及資助小學，其中 7 間位於東涌核心市鎮，3 間位於鄉郊地區（大澳及梅窩）。區內最大的辦學特色是擁有多間「一條龍」直升中學的學校，深受希望避開升中派位壓力的家長歡迎：  

| **學校名稱**           | **學校類別 / 宗教** | **學校特色與評語（熱門/排名領先）**                        |
| ------------------ | ------------- | ------------------------------------------- |
| **東涌天主教學校**        | 資助 / 天主教      | **網內公認龍頭名校**，設有「一條龍」直升東涌天主教學校（中學部），學術與校風俱佳。 |
| **靈糧堂秀德小學**        | 資助 / 基督教      | 區內熱門優質學校，注重全人發展與英語環境，設有「一條龍」靈糧堂怡文中學。        |
| **青松侯寶垣小學**        | 資助 / 道教       | 網內學術表現優秀的傳統熱門小學，設施完善，升中 Band 1 率高。          |
| **嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學** | 資助 / 儒釋道      | 一條龍中小學，科技教育（STEM）及體藝發展出色。                   |
| **香港教育工作者聯會黃楚標學校** | 資助 / 無        | 設有「一條龍」香港教育工作者聯會黃楚標中學，兩文三語及品德教育並重。          |
| **寶安商會溫浩根小學**      | 資助 / 無        | 校風關愛，推動多元文化及小班教學，深受鄰近社區家長歡迎。                |
| **救世軍林拔中紀念學校**     | 資助 / 基督教      | 關愛校園文化濃厚，注重學生品德與基礎學術發展。                     |
| **梅窩學校**           | 資助 / 無        | 位於梅窩的鄉郊小學，環境自然優美，推動小班及生態教學。                 |
| **杯澳公立學校**         | 資助 / 無        | 位於梅窩，小班教學照顧周到，師生關係融洽。                       |
| **中華基督教會大澳小學**     | 資助 / 基督教      | 位於大澳，小班教學，提供豐富的社區與自然戶外學習活動。                 |

## 中學派位網優勢（離島區及跨區跨網）

98校網的小學生在升中派位時劃入**離島區中學網**。由於離島區本地英文中學選擇較少，教育局在統一派位時會為離島區撥出大量**跨區（如荃灣區、中西區、南區等）熱門 Band 1 英文中學**的學額：  

- **區內熱門 / 一條龍中學**：  
  - **東涌天主教學校（中學部）**（區內頂尖一條龍英中/熱門中學）
  - **靈糧堂怡文中學**（熱門一條龍中學）
  - **保良局馬錦明夫人章麥士威朝陽中學**
  - **港鐵沿線/跨區撥入 Band 1 中學**：部分學生可獲派往荃灣區（如荃灣官立中學、可風中學）或港島區熱門英中。

## 熱門屋苑與租盤全攻略

98 校網內的住宅以東涌市中心的私人屋苑及半新盤為主，樓齡相對較新，且鄰近香港國際機場及港珠澳大橋，吸引不少機組人員、機場員工及小家庭租住：  

| **屋苑名稱**                       | **區域位置** | **物業特色與生活配套**                                | **參考月租範圍（兩房）**      |
| ------------------------------ | -------- | -------------------------------------------- | ------------------- |
| **映灣園 (Caribbean Coast)**      | 東涌北      | 網內規模最大私人屋苑，設超大型度假式會所，基座有商場及校巴站，極受家庭歡迎。       | 約 $14,000 – $16,500 |
| **藍天海岸 / 水藍天岸**                | 東涌市中心旁   | 鄰近東涌站，會所設施齊備，部分單位享開揚海景，生活機能成熟。               | 約 $15,000 – $17,500 |
| **東堤灣畔 (Tung Chung Crescent)** | 東涌站上蓋    | 港鐵東涌站上蓋，基座直達東薈城（Citygate Outlets），交通及採買極度便利。 | 約 $15,500 – $18,000 |
| **升薈 (The Visionary)**         | 東涌北半新區   | 樓齡較新，設大型奢華會所，開開揚園景與海景，居住環境寧靜。                | 約 $15,000 – $17,500 |
| **裕雅苑 / 裕泰苑（居屋）**              | 東涌新區     | 居屋屋苑，樓齡極新，租金門檻相對親民，適合預算有限的新婚或小家庭。            | 約 $10,500 – $13,000 |

## 選校與搵樓實用建議

1. **重視「一條龍」直升優勢**：若家長希望子女在升中時免受「大抽獎」壓力，可優先考慮填報 **東涌天主教學校**、**靈糧堂秀德小學** 或 **可譽小學** 等一條龍學校。
2. **東涌北居住與交通**：東涌北私人屋苑（如映灣園、升薈）雖然距離東涌港鐵站需乘搭接駁巴士或步行約 10–15 分鐘，但屋苑設有完善的校巴網絡接送學童往返東涌區內各主要小學，上下學非常方便。